為確保國有資產保值增值，提高企業經濟效益，按照因地制宜原則，經我公司研究決定，對冷鏈公司冷庫空置包庫庫位、配套辦公用房及配套川堂實施公開招租。為了讓意向承租者明確合作條件，使雙方達到互惠互利雙贏合作的目的，特將招租有關事項說明如下：

一、基本情況：本次包庫招租的冷庫為低溫庫（-18±3℃），辦公配套用房及配套川堂，詳情見下表：

1、冷庫裝卸費：按30元/噸（進15元、出15元）收取。

2、配套辦公用房及配套川堂不單獨出租，配套辦公用房意向承租戶僅限于我公司冷庫包庫經營戶。包庫面積≥437㎡的包庫經營戶的租金單價為25元/㎡·月，包庫面積＜437㎡的包庫經營戶租金單價為35元/㎡·月，租金一年一付，先付后用。配套辦公用房僅用于辦公使用，配套川堂意向承租戶僅限我公司冷庫經營戶，僅限經營戶倉儲使用，如承租戶擅自改變用途，一經查處，則由我公司直接收回，并將客戶所繳年租金作為違約金收取

二、租賃期限：本次冷庫包庫首次租賃期限至2023年12月31日，期滿后由我公司確定續租方案，同等條件下，承租人享有下一輪承租的優先權。

三、招租對象：從事凍品相關行業的個人及企業，認同我公司的經營理念，愿意服從我公司的管理。

四、報名起止日期：本公告有效期為3個工作日，即日起至2023年1月10日16時止。歡迎有意向的個人或單位前來報名。認租時間另行通知。

五、意向金：意向入駐經營戶須按其所報冷庫包庫面積相對應的保證金標準預交不計息意向金。審核后確定為最終承租人的，雙方簽訂合同，意向金自動轉為不計息經營保證金；如最終承租人不簽合同，則視為違約，意向金由我公司直接收取。審核后確定為非最終承租人的，意向金一次性退回。

六、承租人確定：經審核確認的意向承租者,

①在公告期內，若相同包庫面積庫位，報名經營戶只有1人的，我公司有權以協議方式確定承租人。

②在公告期內，若相同包庫面積庫位，報名經營戶超過2人的，通過“明標暗投”一次競價最終確定承租人。

③配套辦公用房及配套川堂由冷藏分公司根據意向客戶的庫位及配套用房位置，以“相同冷庫、同一樓層就近安排配套用房”為原則，予以安排。

④承租人根據自身需求需要對配套辦公用房或配套川堂進行施工的，需提前一周向冷藏分公司提交正式書面申請，并附裝修圖紙，經審核通過后方可施工。

⑤若在公告期內無人報名或未招滿的，本公告可自動延長，有效期順延二個月。

七、合同樣本：意向經營戶報名時由冷藏分公司提供，請仔細閱讀合同條款。

本公告有效期內，在招租條件不調整的情況下，符合招租條件的報名者須在我公司冷藏分公司登記確認后，憑銀行繳款單送達冷藏分公司順序，最先者可直接確定為承租人。

自公告之日起，有關單位和個人對公告事項如有異議，請與菜籃子集團公司黨群工作部（紀檢室）反映，聯系電話：0577-88518455。

報名地點：溫州經濟技術開發區濱海五道227號冷藏分公司經理室

報名時間：2023年1月6日-2023年1月10日，上午8:30-11:30，下午13:00-16:00

聯系人：潘先生              聯系電話：0577-56855596

溫州市現代冷鏈物流有限公司冷藏分公司

2023年1月5日